Što se tiče Karme i prometnog uređenja Arbanasa, unatoč svim naporima, naglašava Nives Kozulić, nije se moglo kvalitetno riješiti pitanje prometa osim preko Trga Gospe Loretske
Ponovljena javna rasprava oko Izmjena i dopuna Prostornog plana Grada Zadra nije jučer privukla onoliko mnoštvo zainteresiranih kako je to bilo na “prvom čitanju” u svibnju ove godine. Ponovnom javnom izlaganju u gradskoj vijećnici nazočilo je tek oko 70-ak zainteresiranih, a možda je razlog tomu što je od 830 primjedaba, pohvala i prijedloga usvojeno njih tridesetak. Razlog ponovljenoj raspravi leži u tome što je prihvaćenim promjenama došlo do značajnije promjene vlasničke strukture u prostoru, a u međuvremenu je i značajno promijenjena zakonska regulativa. Odnosi se to na tzv. zakon o legalizaciji bespravne gradnje i na promjene u Zakonu o prostornom planiranju i gradnji.
Izbrisana prometnica preko groblja u Diklu
Obrazlažući najznačajnije promjene ravnateljica Županijskog zavoda za prostorno planiranje Nives Kozulić je ustvrdila da je najveći broj primjedaba stigao na račun sekundarne prometne mreže.
Bez dogovora o rasporedu prometnica, neće biti moguće pronaći rješenje određenih problema u prostoru. Ipak, kako je novim odredbama Gradu omogućeno da posebnom odlukom odredi granice gdje se mora izraditi DPU ili UPU, tako se moglo i ukinuti neke prometne mreže, rekla je ispred izrađivača plana Nives Kozulić.
Od usvojenih važnijih primjedaba iz plana se izbrisala prometnica koja u Diklu ide preko 400 godina starog mjesnog groblja, a u Žmirićima je zona sjeverozapadno od ulice Hrvatskog sabora prenamijenjena iz zelene u zonu stanovanja. Dopuštena je gradnja u nastavku starog dijela Bokanjca i to u zoni koja se prije tretirala kao razvojna. Zona na kojoj se nalazi trgovački centar “Solin-građa” prenamjenjuje se u zonu 2. Poznati “kantun” naslonjen na Benkovačku cestu, a s druge strane omeđen “Kalmetinom” u predjelu Ploča izuzima se iz zelene površine u korist izgradnje objekata manje gustoće. Što se tiče Karme i prometnog uređenja Arbanasa, unatoč svim naporima naglašava Nives Kozulić, nije se moglo kvalitetno riješiti pitanje prometa osim preko Trga Gospe Loretske. Bazen Kolovare ostaje u rekreacijskoj zoni.
Fiala: Plan uređenja Karme najgori do sada
Baš slučaj Karme u kojoj pojedinci kršeći otprije zakon, sad sa svojim građevinama mirno čekaju zakon o legalizaciji bespravne gradnje, ponukao je Nebojšu Fialu da ustvrdi kako oni koji su poštivali zakon sad mogu graditi samo prizemnice s apsurdnih sedam metara visokim krovom. Fiala je rekao da se plan uređenja Karme mijenjao 6 puta u 11 godina i da je ovaj posljednji prijedlog najgori do sad. Najglasniji i najnezadovoljniji bili su mještani Arbanasa, posebice Boris Perović koji je neprestano upadao u riječ govornicima koji su, poput Gvida Stipčevića, tražili zaštitu tog gradskog područja. Perović je vikao da to sad traže oni članovi MO koji nemaju zemlju na Karmi i koji onemogućavaju drugima gradnju iako su sami izgradili trokatnice. Zbog toga je zaradio opomenu voditelja javnog uvida resornog gradskog pročelnika Matka Segarića. Enio Grdović se založio da se zaštiti tvornica duhana, koja je prije toga bila zgrada ilirske preparandije u kojoj su se školovali hrvatski profesori. Iako je zgrada odnedavna pod zaštitom, kaže Nives Kozulić, ne može se zbog vlasničkih odnosa, privesti prvobitnoj svrsi.
Škibola javno prozvao graditeljske tajkune
Valter Dukić podsjetio je na “imobiliziranu” imovinu vlasnika parcela na Puntamici u zoni koja je proglašena turističkom, koja je kao takva, kaže Kozulićeva, jedinstveno područje u Zadru. Naime, vlasnicima je onemogućena gradnja iako su kuće na parcelama koje se dotiču zone, pokrivene legalizacijiom tj. izgrađene su prije 1968. Posebno zanimljiv paradoks bio je onaj Stanka Miljka koji je kupio zemljište u Crnom na kojem je prije rata izgrađena kuća sa svim dozvolama. Danas, on istu ne može legalizirati dok je ogromno zemljište preko puta ceste koja prolazi uz njegovu kuću, predviđeno kao građevinsko. Paradoks je u tome što je Miljak prilikom kupoprodaje platio porez kao da se radi o građevinskom zemljištu. Kakvi uvjeti u prostoru i gradnji vladaju u Zadru ilustrirao je vlasnik Josip Škibola vlasnik parcele u Kaleti pored Eurohercove stanice za tehnički pregled. Naime, rečeno mu je da za njega i ostale vlasnike vrtova, prenamjena plana u tom prostoru košta 300.000 eura, a da je tik do njega, preko noći izrasla zgrada iako se ista parcela tretirala kao i njegova, zelenom površinom. Škibola je javno prozvao graditeljske tajkune, uključujući i Nives Kozulić koja im pogoduje. Prva zadarska urbanistica je rekla da se radi o mješovitoj zoni i da izrada plana sigurno ne košta toliko.
Nakon ove javne rasprave izmjene i dopune PP Grada Zadra bit će još sedam dana na uvidu građanima koji će moći postavljati pismeno svoje primjedbe i prijedloge.
Marušić: Zadar se poseljačio
Izrađivač plana Karme, Pavle Marušić rekao je da se u planu vide mnoge nelogičnosti koje su posljedice toga da su planeri gledali samo katastarske karte i ortofoto snimke, a nisu obilazili teren kako bi se upoznali sa svim specifičnostima u prostoru. To se vidi posebice u namjeri zaštite autohtonog dalmatinskog naselja. Marušiću je povod bila nedavna “Noć punog miseca”, pa je ustvrdio da se Zadar poseljačio. Poseljačio se neprimjerenim favoriziranjem i isticanjem tradicionalnog dalmatinskog sela za potrebe jedne fešte u prostoru koji ima 1.100 godina urbanističke povijesti. Na drugu stranu, dozvoljava se gradnja u nastavku starog Bokanjca gdje će doći u opasnost silueta baš takvog jednog tradicionalnog dalmatinskog sela. Također, kao prostorni planer, Marušić je ustvrdio da se ovim PP-om mnogo toga u svezi starih jezgara, prebacuje na odgovornost konzervatorima.
najnovije
najčitanije
Sport
Mlađi juniori
U subotu na Višnjiku protiv Juga za polufinale
Hrvatska
NEOBIČNA BIRALIŠTA
NAJČUDNIJA IZBORNA MJESTA Od kafića i vinarije, do kapelice i veterinarske stanice
Ostali sportovi
Treća liga
UN Tornado i Ternim u Drugoj ligi
Crna Kronika
dovršeno istraživanje
Dvije 25-godišnjakinje zaradile kaznenu prijavu zbog krađa po zadarskim trgovačkim centrima
Crna Kronika
lopovi haraju
NEOBIČNE KRAĐE U Privlaci provaljeno u sanduk s pićima, u Polači ukraden – kameni prag
Zadar
GLUMI I HOLIVUDSKA ZVIJEZDA
VOŠTARNICA POSTAJE MOSUL U Zadru se snima TV serija: ‘Meni će kamera biti na garaži…’
Novosti
Hrvatska bira
PARLAMENTARNI IZBORI Obrađeno 80% glasova. HDZ uvjerljivo vodi, Rijeke pravde ostale na 42 mandata
Zadar
PRVI PODACI
U Zadru izlaznost 25 posto, nema većih nepravilnosti
Zadar
OBAVIJEST IZ HEP-A
HEP JAVLJA Brojne ulice u Zadru i okolici u četvrtak struje
Zadar & Županija
IZMEĐU 20 I 30 POSTO