Za našu djedovinu borit ćemo se do kraja života, ali kao obitelj uvijek smo spremni za razgovor. Usprkos tome što nas neobjašnjivo i pravno neutemeljeno brojne ustanove i tvrtke ignoriraju i zaobilaze kad su u pitanju naši posjedi u Gaženici te na regionalnoj trasi plinovoda, ističe nasljednica Irene Fuzul, kćer pok. Šime Zupčića, jednog od sinova veleposjednika Jure Đure Zupčića
Problem katastra koji ne prati stvarno stanje, kao ni stanje zastarjelih zemljišnih knjiga i upisa u nove knjige sve je izraženiji. Nije rijetkost da se komplikacije oko vlasničkih odnosa povlače i po nekoliko desetaka godina. Upuštanje u ponekad začarani svijet uknjižbe nekretnine može biti poput noćne more. Slučaj obitelji pok. Jure Đure Zupčića, očiti je primjer kako je ipak najsigurnije angažirati odvjetnika, još bolje cijeli tim odvjetnika.
Naslijeđe
– Obitelj mog djeda Jure Đure Zupčića pok. Mate polaže pravo na oko 100 hektara na području Dračevca zadarskog, Ploča, Crnoga, Gaženice i Gradskog groblja Zadar. Pored toga i na 13 kuća u Zadru, odnosno 11 na Poluotoku i dvije kod Opće bolnice Zadar. Kuće na Poluotoku su srušene u 2. svjetskom ratu tijekom savezničkih bombardiranja. Dvije kuće još su uvijek kod zadarske bolnice na Relji u kojima polažemo pravo na po jedan jednosobni stan, dok je sve ostalo, oko 95 posto, bilo nacionalizirano, nabraja gotovo nevjerojatne podatke jedna od nasljednica Irene Fuzul, kći pok. Šime Zupčića, jednog od sinova veleposjednika Jure Đure Zupčića.
– Usprkos pravovaljanoj dokumentaciji od velikog posjeda površine milijun metara četvornih dosad nam je vraćeno tek oko 70.000 metara četvornih, koje se nalaze u našem vlasništvu, ali ne i u katastru. Pravnu bitku vodimo za povrat nekretnina u Dračevcu zadarskom, Pločama, Crnom, Gaženici, Luki Gaženica i Gradskom groblju, još iz vremena bivše države pa sve do danas.
Veleposjednik, pokojni Jure Đure Zupčić je imao tri sina, Šimu, Matu i Petra Zupčića te kćer Mariju udanu Mazija. Djedova supruga, moja baka Dumica Zupčić je preminula 1948. godine, i na naslijeđenu imovinu uredno plaćala porez. To danas, ogorčeno će Fuzul, ispada da je plaćala zrak jer su kao obitelj prozivani da ništa ne posjeduju.
Kad je jedan od sinova Petar Zupčić preminuo 1950. godine njegovi nasljednici su optirali u Ameriku i 1/4 sveukupne imovine je uz isplaćenu novčanu nadoknadu Petrovoj obitelji prešla u državno vlasništvo. Otad na nekretnine pok. Jure Đure na 3/4 pravo polažu obitelji Šime i Mate Zupčića te obitelj Marije Mazija, dok je na preostaloj 1/4 u posjedu Republika Hrvatska.
– Djed je dio velikog posjeda naslijedio od svog oca Mate, a preostali dio stekao kupnjom u razdoblju od 1919. do 1941. godine, za što imamo ugovore. Što se tiče spornih čestica zemlje u k.o. Crno (Crno, Ploče, Dračevac Zadarski) na koje sada pravo polažu i žitelji Dračevca Zadarskog (Zadarski list od 31. siječnja) moj djed, što je vidljivo iz kupoprodajnih ugovora s dotadašnjim vlasnica, kupio je 18. lipnja 1941. godine, navodi Irene Fuzul, dok pokazuje jednu po jednu dokumentaciju iz pravog brda papira napisanih na hrvatskom i talijanskom jeziku.
– Dio ukupnog posjeda pokojni djed je darovao svom najstarijem sinu Petru, čemu u prilog govore i agrarne odluke koje ima obitelj. Iako nije prijepis darovnog ugovora izvršen na sudu nego su na pojedinim česticama bili upisani svi nasljednici, znalo se da su te čestice zemlje bile opterećene kmetstvom. To su pojedina gospoda prepoznala na vrijeme i upisala se u zemljišne knjige, ali nisu uspjeli na famoznih 1/4 jer se radilo o optantskoj imovini. Imena im neću spominjati, sami će se prepoznati. Naime, to nema nikakve veze s vlasničkim listovima u kojima se spominju ostali nasljednici (Šime, Mate, Marija), a koji su zatražili upis u katastar. Pored toga shodno Zakonu o denacionalizaciji još 1997. godine smo zatražili denacionalizaciju naše imovine, pojašnjava Fuzul.
Dio imovine je denacionaliziran i vraćen. Tragom denacionalizacije nasljednici su pored postojeće išli kompletirati i preostalu dokumentaciju (vlasnički listovi, upis u katastar, povijesni arhiv) znajući, kaže Fuzul, da su zemlju, ali ne svu, obrađivali drugi.
“Svi iselili u Italiju”
– Važno je napomenuti da smo prilikom traženja i vađenja podataka u Zemljišno-knjižnom odjelu Općinskog suda u Zadru naišli na knjige u kojima smo prekriženi crvenim flomasterom, iznad čega je pisalo ‘svi iselili u Italiju’. Kad smo zatražili od referenta, nažalost, sad pokojnog, da nam to kopira, rekao nam je da mu je ‘zabranjeno iznositi podatke i kopirati ih’. Na naše inzistiranje prilikom drugog dolaska na sud rekli su nam da su knjige otišle u Glinu na uvezivanje. Bez obzira na sve, uspjeli smo na Zemljišno-knjižnom odjelu izvaditi neke vlasničke listove kao i povijesti upisa, u kojima se nalaze imena obrađivača, pojašnjava Fuzul.
– Želimo poštovati agrarne odluke. Sve što su ljudi obrađivali imamo evidentirano, a isto tako bi trebali imati i oni sami, a ne da tvrde da ne znaju tko smo mi. Pogotovo spominjani Valčići od kojih je djed 1941. godine i kupio čestice zemlje koje su uredno zavedene u povijest upisa na Općinskom sudu, ističe Fuzul.
Na području Dračevca zadarskog Zupčićevi nasljednici polažu pravo na 40.000 metara četvornih, i to na lokacijama Četrnja, Zgoni, Krivi most, Malpaga, Švenjak, Dračevac, Crno, Ploče i drugim lokacijama upisanim u dva z.k. uloška.
– Kako zbog navedenih razloga nismo kao obitelj upisani u katastru, zatražili smo očitovanje upisanih kao i uvid u njihove dokaze. Ponavljamo, njih nema na Zemljišno-knjižnom odjelu gdje je vidljivo kad je i od koga djed kupio čestice, rekla je Fuzul.
– Nekom je državni aparat mati, a nekom maćeha! Sve se svodi na igru gluhih telefona. Netko lovi u mutnom tako da na golemoj površini zemljišta te na kućama do danas zbog raznoraznih prljavih igara još nismo u katastru i Zemljišno-knjižnom odjelu pravovaljano uknjiženi. Jednostavno smo prevareni, poniženi i u tome onemogućeni. Ni u jednom od dosadašnjih rješenja nije napisano što od papira nedostaje za upis u katastar, jer svi ti papiri postoje. Da nije istinito bilo bi smiješno, komentira Irene Fuzul.
Obitelj pok Jure Đure Zupčića se pita kako netko istovremeno može biti “vlasnik” na oko 80.000 metara četvornih i istovremeno obrađivati čestice zemlje koje nikad nisu bile u njegovu vlasništvu, već ih je samo mogao obrađivati. Gdje je to neotuđivo vlasništvo, zapitala se Fuzul, koje jamči RH?
– Za našu djedovinu borit ćemo se do kraja života, ali kao obitelj uvijek smo spremni za razgovor, jer se možda i nama potkrala koja agrarna odluka koju nemamo u svojim evidencijama. Usprkos tome što nas neobjašnjivo i pravno neutemeljeno brojne ustanove i tvrtke ignoriraju i zaobilaze kad su u pitanju naši posjedi na Gaženici, poput Luke Gaženica, ceste, brojnih trgovačkih i inih objekata te regionalne trase plinofikacije, transeuropske željeznice, Gradskog groblja i drugih. Nadamo se da će pravna država napokon profunkcionirati, zaključila je Irene Fuzul.
najnovije
najčitanije
Hrvatska
pobjednički govor
Plenković: Čestitam strankama koje smo porazili
Hrvatska
Reakcije iz stožera
Benčić: Možemo najviše narastao, još uvijek se HDZ može skinuti s vlasti
Hrvatska
NP SJEVER
Posavčeva platforma je iznenađenje izbora. Već je večeras poslao jasnu odbijenicu HDZ-u
Hrvatska
parlamentarni izbori
Obrada biračkih mjesta bliži se kraju. HDZ i dalje uvjerljiv
Hrvatska
DOMOVINSKI POKRET
Penava otvoreno poručio da želi pregovarati o vlasti: ‘Naši uvjeti su da nema SDSS-a i Možemo!’
Zadar
GLUMI I HOLIVUDSKA ZVIJEZDA
VOŠTARNICA POSTAJE MOSUL U Zadru se snima TV serija: ‘Meni će kamera biti na garaži…’
Novosti
Hrvatska bira
PARLAMENTARNI IZBORI Obrađeno 80% glasova. HDZ uvjerljivo vodi, Rijeke pravde ostale na 42 mandata
Zadar
PRVI PODACI
U Zadru izlaznost 25 posto, nema većih nepravilnosti
Zadar & Županija
IZMEĐU 20 I 30 POSTO
Značajan porast izlaznosti u Zadru, evo gdje je najveća, a gdje najmanja izlaznost u županiji
Zadar
PARLAMENTARNI IZBORI