Zadarsko tržište nekretnina još “spava”

Situacija je zaista teška, prisutno je snižavanje cijena kao i rasprodaje jer su ljudi prisiljeni prodavati nekretnine kako bi preživjeli. Cijene nekretnina u Zadru su jednake i ne bilježimo znatan porast cijena ni prodaje, ističu u zadarskoj agenciji Chonic nekretnine

Prema službenim podacima portala za nekretnine Crozilla.com cijene stanova tijekom ožujka nakon dugog razdoblja bilježe blagi porast, a kako doznajemo od zadarskih agencija za nekretnine, cijene se nisu znatno promijenile.
Blizina mora podiže cijenu
S dolaskom ljepšeg vremena i ljeta, cijene četvornog metra u priobalnim područjima bilježe blagi rast, što je isključivo povezano s dolaskom ljetne turističke sezone i potragom imućnijih građana za mjestom za odmor.
Iako Pula bilježi porast cijene stanova od 0,6 posto, Rijeka porast od 1,4 posto, Dubrovnik 0,4 posto i Split 1,3 posto, u Zadru je zabilježen neprimjetan porast cijena od 0,1 posto.
Jedan od razloga rasta cijena nekretnina zacijelo je i subvencija, odnosno potpora Vlade kojom se mlade ljude potiče na kupnju stanova.
Kao i svake godine u predsezoni, kupce se nastoji privući oglašavanjem viših cijena, ali ove godine takav način djelatnosti neće biti uspješan zbog iznimno loše gospodarske situacije. No inozemnih kupaca još uvijek ima.
– Situacija je zaista teška, prisutno je snižavanje cijena kao i rasprodaje jer su ljudi prisiljeni prodavati nekretnine kako bi preživjeli. Cijene nekretnina u Zadru su jednake i ne bilježimo znatan porast cijena ni prodaje. Zemljišta imaju nešto nižu cijenu, a cijene poslovnih prostora i dalje drže stabilnu cijenu. Najveći problem jest što je u sadašnje vrijeme interes loš i nikakav, ističu u zadarskoj agenciji Chonic nekretnine.
Cijena građevinskog zemljišta je uvelike jeftinija od stanova, a ovisi o lokaciji zemljišta, prometnoj povezanosti, pristupačnosti ili blizina mora koja uvijek podiže cijenu zemljišta. Također, zemljišta koja imaju građevinsku dozvolu osjetno su skuplja.
Jeftinije kuće
Po posljednjim svjetskim istraživanjima tržište nekretnina je u laganom oporavku, no trend oporavka još uvijek nije došao u Hrvatsku. Iako je prošla godina i u svijetu najavljivala oporavak, u većini zemalja zabilježen je pad cijene kuća. Hrvatska je uz Bugarsku, Slovačku, Irsku, Portugal, Norvešku na popisu zemalja u kojima su cijene u padu.
Podsjetimo, cijene stanova u Zadru kreću se od 1.400 eura po metru četvornom, do 2.500 eura za ekskluzivne stanove.
– U našoj agenciji najpovoljniji stanovi su rabljeni, a cijena ovisi o stanju stana, dakle, koliko se treba ulagati u stan. Cijene se kreću od 1.400 eura do 1.600 eura po metru četvornom za rabljene stanove na Bilom brigu ili na Voštarnici. Novi stanovi koštaju od 1.600 – 2.000 eura, a najvišu cijenu drže stanovi uz more, kazao je vlasnik Chonic nekretnina.
Prema pisanju news portala nekretnina Crozilla, Hrvatska i dalje spada u jedno od skupljih tržišta nekretnina na svijetu.
– Ako želite kupiti stan u Berlinu, računica će vas izaći jeftinije nego kad svoj novac uložite u nekretnine na zagrebačkom tržištu. Od Zagreba su jeftiniji čak i poznati i zanimljivi gradovi, među kojima izdvajamo: New Delhi, Sofiju, Budimpeštu, Rio de Janeiro, Buenos Aires te Istanbul, piše Crozilla.