Srpskim povratnicima pravo na otkup stana

Radi se o ljudima koji su imali stanarska prava u mjestima izvan područja od posebne državne skrbi, a koji su ostali bez stana nakon što su izbivali dulje od šest mjeseci
 HDZ i SDSS postigli su politički dogovor oko toga da se se srpskim povratnicima koji su prije 1991. bili nositelji stanarskih prava omogući otkup stanova u kojima se danas nalaze kao zaštićeni najmoprimci. Riječ je o oko 4.500 ljudi koji su imali stanarska prava na stanove u mjestima izvan današnjih područja od posebne državne skrbi, a koji su bez njih ostali nakon što su iz njih početkom devedesetih izbivali duže od šest mjeseci. Tu je informaciju jučer našem listu potvrdio i potpredsjednik Vlade iz redova SDSS-a Slobodan Uzelac dodavši kako će se odgovarajući zakonski prijedlog već nalazi u Vladinoj proceduri, ali da se istovremeno radi i na prijedlogu da hrvatski branitelji mogu otkupljivati stanove u vlasništvu MORH-a.
– Pošto se radi o vrlo složenoj materiji još ne mogu sa punom sigurnošću reći hoće li o tome Vlada raspravljati već na sjednici ovog četvrtka ili će o tome biti riječi na jednoj od sljedećih sjednica.
Povoljan otkup
U svakom slučaju takva će se odluka donijeti jer je o tome postignut odgovarajući politički dogovor, rekao je Uzelac. Dodao je kako će pravo na otkup dobiti srpki povratnici koji su već obuhvaćeni programom stambenog zbrinjavanja i koji se trenutno nalaze u stanovima kao zaštićeni najmoprimci.
– Oni će dobiti pravo da te stanove otkupe po relativno povoljnim cijenama koje će manje više biti onakve kakve su vile devedesetih kada je većina građana koji su imali stanarsko pravo otkupljivala svoje stanove, rekao je Uzelac.
Rješavanje pitanja stanarskih prava srpskih povratnika u velikim gradovima gdje nije bilo ratnih operacija dosad je bio jedan od ključnih zahtjeva političara koji predstavljaju Srbe u Hrvatskoj.
Program zbrinjavanja
Još u lipnju 2003. godine Vlada Ivice Račana usvojila je Program stambenog zbrinjavanja bivših nositelja stanarskog prava. Potom je Vlada kojoj je na čelu bio Ivo Sanader donijela 25. kolovoza 2006. godine zaključak o provedbi Programa stambenog zbrinjavanja povratnika – bivših nositelja stanarskog prava na stanovima izvan područja posebne državne skrbi kojim se predviđalo da se do 2011. napravi oko 3.600 stanova, a 400 se stanova namjeravalo kupiti na tržištu. Međutim, taj je program tada dočekan kritikama s više strana. S jedne su bile reakcije iz redova srpske manjine gdje se tvrdilo da taj program sadrži elemente diskriminacije kao i potvrdu nezakonitih radnji koje su se događale tijekom devedesetih, a ukazivalo se i na mogućnost getoizacija Srba. Ali osnovna je zamjerka bila ta da su će bivši nosioci stanarskog prava biti samo zaštićeni najmoprimci koji neće imati pravo na otkup stana u kojem žive, te da ga neće moći ni iznajmljivati, a njihovi nasljednici ga neće moći nasljediti. Tim je programom bilo predviđeno da se nakon smrti zaštićenog najmoprimca stan vraća u posjed države. Sada je Vlada Jadranke Kosor odlučila uvažiti ove primjedbe.

Najamnina od 1,52 kune po četvornom metru

Pretpostavlja se da će pravo otkupa stanova dobiti oko 4.500 ljudi koji su u zakonskom roku, do 30. rujna 2005. godine, podnijeli zahtjev za stambenim zbrinjavanjem. Oni su potom dobili status zaštićenog najmoprimca, odnosno sklopili su ugovor s tadašnjim Ministarstvom mora, turizma, prometa i razvitka i plaćali državi najamninu od 1,52 kune po četvornom metru.

Nezadovoljstvo među braniteljima

Rješenjem sigurno neće biti zadovoljne udruge koje okupljaju hrvatske branitelje, a i neke desne stranke. Tako je primjerice 2006. Udruga branitelja, invalida i udovica Domovinskog rata Podravke (UBIDUR) zatražila objavljivanje popisa povratnika koji će dobiti stanove u najam, te zahtijevala da se pravo zaštićenog najmoprimca ne smije dobiti ni jedan povratnik koji je sudjelovao u agresiji na Hrvatsku. Neki smatraju i da Vlada time amortizira činjenicu da će dopustiti i otkup stanova u vlasništvu MORH-a u kojima su hrvatski branitelji.