I stranci iznajmljuju na crno

Slika korisnika admin
diklo
Kakav smještaj traže: Skuplje i kvalitetno ili jeftino i loše?

Lani je kroz intervencije državnoga inspektorata zatvoreno više tisuća na crno iznajmljenih apartmana, a ove će godine, oštro poručuje ministar turizma Damir Bajs, inspektori biti još učinkovitiji. Problem nelegalnih iznajmljivača soba i apartmana koji uredno registriranima za ovu turističku djelatnost oduzimaju goste, ponavlja se iznova svake sezone. Ne podmirujući svoje obveze, nelegalni iznajmljivači nanose štetu lokalnoj zajednici i državi, a nerijetko neodgovarajućim smještajnim prostorom i niskom kvalitetom usluge, žale se registrirani iznajmljivači, turistima prenose lošu sliku domaćeg turizma.

Kako se turističke zajednice uglavnom financiraju iz prihoda boravišne pristojbe i turističke članarine, svojim nezakonitim aktivnostima nelojalni konkurenti umanjuju sredstva koja bi se, ističe Stjepan Felber, suradnik za promidžbu i odnose Turističke zajednice Grada Zadra, mogla utrošiti za unaprjeđenje i organizaciju brojnih dodatnih turističkih događanja.

Nered na tržištu

- Iznajmljivači na crno su nažalost ružna strana našega turizma. Oni koji iznajmljuju smještajni prostor, a da za to nisu prijavljeni krše zakon i direktno umanjuju prihode Grada i Turističke zajednice, upozorava Felber, ističući kako su takvi postupci nekorektni kako prema državi, tako i prema ljudima koji se poslom iznajmljivanja soba i apartmana pošteno bave, imaju uredno prijavljenu svoju djelatnost i plaćaju boravišnu pristojbu.

Nelegalne iznajmljivače, kaže Felber, uoče onda kada se u ured javljaju turisti tražeći na primjer upute kako doći do određene lokacije, a koja u Turističkoj zajednici uopće nije registrirana za iznajmljivanje. Također, otkriveni znaju biti i u slučaju da se dogodi nezgoda, što može dovesti do vrlo neugodnih situacija, kako za iznajmljivače tako i za same goste.

- Turisti na Stanovima i Bilom brigu - ne bih baš rekao da svi oni dolaze u posjet prijateljima. Prije je riječ o neprijavljenim gostima. Zna se, naime, koja su gradska područja u kojima se ljudi najviše bave turizmom i koji uredno uspunjavaju svoje obveze. Međutim, ima uvijek izuzetaka, kaže Felber, navodeći prošlogodišnji primjer nelegalnog djelovanja jednog omladinskog hostela. Vjerojatno su turisti za njega doznali putem interneta. No, djelovanjem inspektrorata, taj je problem dosta brzo bio riješen.

Nelegalni iznajmljivači goste vrlo često primaju u neadekvatnim i neprimjerenim prostorima. No, iako im zauzvrat nude puno lošiju uslugu, dvostruko manjom cijenom ipak privlače goste, ostavljajući iznajmljivače koji su doista puno uložili u privatni turizam, praznima. Da na tržištu trenutno vlada veliki nered, iznajmljivači nezadovoljno ističu, a u prilog im nimalo ne ide ni činjenica da uglavnom ne postoje organizirane udruge iznajmljivača kao što je to slučaj na drugim obalnim područjima.

- Sitaucija je jako loša kada je u pitanju privatni smještaj i mislim da je vrijeme da se napravi jedan rez i počne s uvođenjem reda. Neregistrirani iznajmljivači, da bi zaradili 10-15 eura turiste primaju u svakakvim ambijentima. Odnose goste onima koji su uložili i uredili sobe i apartmane i time automatski ruše pomak prema elitnom turizmu, ističe Bruna Supičić predstavnica iznajmljivača Puntamike i članica Odbora TZ Grada Zadra, upozoravajući kako je od ukupnoga broja privatnih iznajmljivača, njih čak 40 do 50 posto neregistriranih. Uzelo je to previše maha, ističe Supičić, jer se sve više ljudi bavi iznajmljivanjem videći mogućnost brze zarade. Pritom ne daju sebe u poslu, već sve samo gledaju kroz profit, što iz godine u godinu koči turistički razvoj.

Rješenje u sklapanju ugovora

Posljednjih godina sve više se ističe kako u nelegalnom turizmu uvelike sudjeluju i stranci, vlasnici mnogobrojnih apartmana i kuća za odmor duž obale, koje i sami iznajmljuju u ljetnim mjesecima. U Zadru, odnosno na Puntamici, kaže Supičić, taj problem nije izražen jer stranci u svojim objektima tamo mahom borave i po šest mjeseci, ali je zato u drugim mjestima, na otocima poput Silbe, itekako vidljiv.

- Ako se preko zime na otoku vodi 150 ljudi, a preko ljeta ih bude i do 5000 tisuća, od kojih je vrlo mali broj prijavljenih kao gostiju, očito je da se radi o novcu koji se slijeva u privatne džepove, ističe Supičić, naglašavajući kako se radi o neprofesionalno obavljenom turističkom poslu, od kojega koristi nema ni mjesto, ni grad, niti županija.

Moguće rješenje problema privatnih iznajmljivača Bruna Supičić, vidi u sklapanju ugovora s Turističkom zajednicom i sa agencijama kao i u provođenju intenzivnijih i većih kontrola, te ponovno ističe potrebu oformljivanja udruga koje bi omogućavale podizanje turizma na višu razinu. Udrugu iznajmljivača, preko koje bi se rješavala sva pitanja iznajmljivanja privatnoga smještaja, smatra ona, trebalo bi imati svako mjesto u županiji.

No, tek jedno od rijetkih u u kojem takva udruga za sada funkcionira je grad Pag. Udruga iznajmljivača Paga osnovana je početkom ožujka upravo kako bi se zaštitili interesi i razrješili problemi privatnih iznajmljivača.

- Naši najvažniji ciljevi su produljiti sezonu, pružiti gostima što bolje uvjete boravka, kao i što kvalitetnije informacije, ističe predsjednik Udruge Branko Donadić, potvrđujući kako uz oko 500 registriranih privatnih iznajmljivača, i na području Paga trenutno egzistira njih još toliko koji posluju na crno. To je, smatra, problem državne politike koja takvo iznajmljivanje tolerira. Zakon, kaže on, uopće ne dozvoljava da se iznajmljivači na crno kontroliraju, jer se ne može ući u nečiju kuću bez sudskog naloga. S druge pak strane, legalne iznajmljivače oštrim se uvjetima praktički pokušava oderati, zaključuje Donadić.

Nepostojanje centralne agencije

Kao jedan od ključnih problema privatnih iznajmljivača, voditeljica Turističkog ureda u Petrčanima Elvira Košuta, posebno ističe nepostojanje centralne agencije koja bi se bavila prodajom privatnoga smještaja.

- U Petrčanima ima 1400 registriranih postelja, što je vrlo teško napuniti individualnim gostima. Smatram da najveći problem privatnih iznajmljivača čak nisu toliko oni koji rade na crno, koliko činjenica da se jako slabo vrši prodaja postojećih registriranih smještaja, kaže Košuta.

Kategorija: 
Ocjena: 
Nije još ocijenjeno