Investitor o gradnji trafostanice odlučio bez stanara

HEP je dobio sudski nalog da nas moraju uključiti u sistem, a u roku od mjesec dana mi moramo pokrenuti parnični spor što i hoćemo. U tom sporu ne vidim razloga zbog kojeg bismo ga mogli izgubiti s obzirom na dokumentaciju koju mi imamo, naglasio je Bernard Baraka, predstavnik stanara Vila Spalldi
Iako se još jučer činilo kako će sapunica oko Vila Spalldi konačno dobiti svoj sretni završetak, s novim danom izgleda da stvari ne stoje baš tako dobro kao što su se činile dan ranije. Na objavljeni članak o kompromisnom dogovoru investitora i predstavnika HEP-a o izgradnji nove trafostanice na parceli Vila Spalldi svoje nezadovoljstvo je izrazio predstavnik stanara Vila Spalldi Bernard Baraka. Naime, iz Grada su nam potvrdili kako je do spornog dogovora došlo te se kao takav smatrao konačnim.
– Tvrdnje iz ovog članka koji je pisan nisu apsolutno točne, jer nikakvog dogovora nema, odnosno nikada ga nije ni bilo. Mi smo i dalje na sudu s HEP-om.
Papiri na strani stanara Kontaktirao sam Grad, odnosno glasnogovornicu Dadić vezano uz te informacije, za koje ona tvrdi da ih je dobila od Nives Kozulić, a odakle njoj te informacije ja zaista ne bih znao. Možda se nešto dogovaralo nama iza leđa, u svakom slučaju mi nemamo razloga da pristanemo na gradnju te trafostanice na našem terenu, pogotovo jer su svi papiri na našoj strani. Sud je donio privremenu mjeru o ukapčanju struje, čime je pobio njihove tvrdnje da smo na gradilišnom priključku. Sutkinja je jasno napisala da imamo pravovaljanu uporabnu dozvolu s klauzulom konačnosti. Temeljem zakona o gradnji proveden je institut tehničkog pregleda i zgrada prema zapisniku s tehničkog pregleda ima uredan spoj s električnom energijom. S druge strane ne vidim ni mjesta gdje bi se ta trafostanica mogla napraviti. Znate da je teren oko zgrade u suvlasništvu svih stanara, pa prema tome odakle HEP-u dokaz o pravu vlasništva. Da bi se negdje moglo raditi taj dio se mora etažirati i uknjižiti na vas i onda možete početi raditi. Stanari su protiv te trafostanice, naglasio je Bernard Baraka, predstavnik stanara Vila Spalldi dodajući kako stanari za dogovor investitora sa HEP-om o gradnji sporne trafostanice pri kupnji stanova nisu ništa znali jer toga dogovora prema njegovim riječima na papiru ne postoji, odnosno kako kaže ni u lokacijskoj ni u građevinskoj dozvoli nema ni traga spomena trafostanice koja bi se trebala graditi na parceli Vila Spalldi.
Idealan teren Najveći problem je taj što se stara trafostanica hitno treba srušiti te na novoj lokaciji izgraditi nova iz razloga kako bi se zemljište na kojem se nalazi stara trafostanica vratilo Zadarskoj nadbiskupiji koja bi obnovila razrušenu crkvicu Sv. Stošije iz 9. stoljeća. Prema Barakinim riječima, nedavni dogovor između investitora i HEP-a u Gradu je rezultat ulagivanja Grada TZ Grada Zadra, MO Puntamika, Društvu prijatelja Puntamika te Crkvi, čiji se župnik navodno, prema Barakinim riječima na nedjeljnoj misi kritički obrušio na stanare Vila Spalldi.
– To što se ta trafostanica mora rušiti je problem Grada i HEP-a, ne naš. Nisu oni institucija izvan zakona pa da mogu sve preseliti u nečije privatno vlasništvo jer njima stara lokacija ne odgovara. Imam neslužbene informacije da su se prošli ponedjeljak sastali direktor Nino Dellavia iz HEP-a, gradonačelnik Živko Kolega i Nives Kozulić, koji su razgovarali o tom problemu, međutim nikoga od nas nitko nije zvao. U više navrata sam upoznao Grad s našim problemima, ali su oni bili mišljenja kako mi to možemo međusobno riješiti s investitorom i HEP-om, a sad imamo situaciju da se taj isti Grad dogovara s njima, a ne sa nama. Ako im je toliko stalo do gradnje te nove trafostanice imaju idealan teren koji je u vlasništvu Grada, šumski dio kampa Borik uz teniske terene.
Mjesec dana u mraku Odakle uopće Gradu pravo da razmišlja, ako razmišlja, da se ta trafostanica stavi kod nas, ako je Draga Petričić, djelatnica bivšeg ureda državne uprave kojeg je naslijedio Grad, potpisala uporabnu dozvolu s kojom garantira nama da imamo realiziran priključak struje. S druge strane od nje se zahtijeva da potpiše lokacijsku dozvolu za novu trafostanicu kojom bi se mi opskrbljivali električnom energijom. To je najobičnija budalaština, jer bi ona tim potpisom pobila svoj prvi. Žalosno je da Grad, nakon što smo više od mjesec dana živjeli u mraku, nije reagirao jer ta zgrada ima uporabnu dozvolu što znači da mora imati struju. Možda oni nisu nadležni da odlučuju o tome, ali bi to bio jedan akt dobre volje. Sad se skrivaju, ulagivaju TZ Grada Zadra, MO Puntamika, Društvu prijatelja Puntamika, Crkvi, a za stanare nikog nije briga istaknuo je Baraka te dodao kako bi Draga Petričić potpisivanjem lokacijske dozvole negirala svoj prvi potpis, te bi se kako kaže trebao ispitati legitimitet njezinih radnji, jer može ispasti da je ona to svjesno napravila samo kako bi pogodovala investitoru i HEP-u kako bi se obmanuli kupci stanova što bi prema njemu već bilo kazneno djelo.
Nisu svi za parnicu Prema svemu sudeći, po dosadašnjem tijeku priče do dogovora sa stanarima Vila Spalldi zasigurno neće doći, jer ne pristaju na nikakvo kompromisno rješenje koje bi uključivalo gradnju nove trafostanice na bilo kojem dijelu njihove parcele.
Rješenje će se u konačnici ipak tražiti u sudskoj parnici. Iako svi stanari ne podržavaju predstavnika stanara, očigledno je da su oni ipak u manjem broju te očito ne mogu utjecati na daljnji razvoj događaja.
– Mi apsolutno ne pristajemo na gradnju trafostanice na našoj parceli. Upitno je kako se uopće može za česticu na kojoj je izdana lokacijska dozvola i napravljen zahvat u prostoru ponovno izdati lokacijska dozvola. HEP je dobio sudski nalog da nas moraju uključiti u sistem, a u roku od mjesec dana mi moramo pokrenuti parnični spor što i hoćemo. U tom sporu ne vidim razloga zbog kojeg bi ga mogli izgubiti s obzirom na dokumentaciju koju mi imamo. Svi koji idu u sudsku tužbu moraju imati struju, a one koji ne idu Elektra može isključiti, jer je sudska tužba opravdanje privremene mjere. Svi stanari nisu za parnicu, ali o njihovim razlozima možemo samo nagađati, no jedan je taj što su uspjeli uvjeriti dio stanara da je uvjet kako bi imali struju izgradnja trafostanice na našoj parceli, što je apsolutna budalaština, dok drugi dio smatra da je priča završena jer su dobili struju te da parnica nema smisla i sl., istaknuo je Baraka, dodajući da u slučaju kad se sa Elektrom ne mogu dogovoriti kao ljudi da postoje institucije koje rješavaju taj dio.
Grad nema ništa s tim Iz Grada su nam nakon izraženog nezadovoljstva predstavnika stanara potvrdili održavanje sastanka svih zainteresiranih stranaka ali i dogovora koji je na istom donesen.
– Na sastanku koji održan prošlog ponedjeljka nazočili su predstavnici HEP-a, Grada, ali samo u smislu posrednika kako bi se pronašlo nekakvo rješenje, jer Grad nije direktno uključen u tu priču, ali je htio pokazati dobru volju i potaknuti stranke da iznađu rješenje problema, zatim predstavnici investitora Vila Spalldi, Mjesnog odbora, konzervatori, dok od stanara nitko nije nazočio navedenom sastanku. Tada je rečeno da bi lokacija nove trafostanice trebala biti na njihovom terenu, kao što sam već rekla, ali gdje točno, još nije definirano. To što predstavnik stanara negoduje i odbija to prihvatiti to je problem između stanara i investitora koji oni moraju riješiti. Grad nema s tim ništa, kao što sam rekla, samo je htio pokazati dobru volju i pomoći im pronaći nekakvo rješenje, jer nam je interes da se zaštiti ta stara crkvica te da se makne trafostanica od nje. Investitor je pristao na privremeno rješenje u kojem su se zgrade priključile na staru trafostanicu do izgradnje nove na njihovu terenu, a kakvi su njihovi odnosi sa stanarima i kako će to oni međusobno riješiti, zaista ne znam, naglasila je Ivana Dadić, stručna suradnica za informiranje i protokol u Gradu Zadru.