Iznajmljivači će biti prioritet u legalizaciji

Nije moguće kategorizaciju dobiti prije legalizacije objekta, ali smo se dogovorili da će u Ministarstvu turizma vrlo efikasno kategorizirati objekte, da se neće dogoditi da čekaju mjesecima na kategorizaciju i da će proces paralelno teći

Prilikom vašeg prošlog posjeta Zadru upućena vam je inicijativa iznajmljivača koji su tražili postizanje dogovora između vašeg ministarstva i Ministarstva turizma kako bi iznajmljivači mogli dobiti rješenje za obavljanje djelatnosti smještaja u domaćinstvu i prije nego što provedu legalizaciju, odnosno u trenutku podnošenja zahtjeva. Što je s tim?
-Razgovarali smo o tome s ministrom Veljkom Ostojićem i nije moguće kategorizaciju dobiti prije legalizacije objekta, ali smo se dogovorili da će prioritet u legalizaciji biti iznajmljivači i da će u Ministarstvu turizma vrlo efikasno kategorizirati objekte, da se neće dogoditi da čekaju mjesecima na kategorizaciju i da će proces paralelno teći. Uskladili smo se s Ministarstvom turizma. Opcija da se pri predaji zahtjeva izda kategorizacija nije moguća jer se ne zna kako će sam proces legalizacije proći, ali se kao prioritet kod brzine realizacije legalizacije stavljaju iznajmljivači, komercijalni sektor. To su oni koji će sutra doprinijeti državi i to radimo iz tog razloga, a Ministarstvo turizma će biti spremno kategorizaciju učiniti brzo nakon toga. Otvoreno govoreći, teško to može biti za ovu sezonu. U kolovozu će se tek podnijeti zahtjevi, i moramo biti realni, ali za rujan i listopad, za neke izvansezonske poslove možemo već imati kategorizaciju. Dogodine ćemo imati potpuno sređen sustav.
 Omogućiti komunalni doprinos na rate
Govorili ste o 60 dana unutar kojih bi se trebao riješiti zahtjev za legalizaciju objekta. Hoće li taj rok ipak zahtijevati nova zapošljavanja?
– Ne, zato što se to može riješiti na puno efikasniji način. Postoje softveri, postoje metode upravljanja ljudima i procesima. Svojedobno je Ford uveo proizvodnu liniju za proizvodnju automobila. Zašto mi ne bismo uveli liniju za proizvodnju rješenja o izvedenom stanju? Kad sam stigao u Ministarstvo bilo mi je rečeno da ćemo s mnogim zaostacima koji su bili na drugostupanjskom rješavanju stići na vrijeme ako primimo još 20 ljudi, a kad smo izanalizirali procese kako se ljudi dopisuju, gdje sjede, tko kome i kako priprema materijale, koji softveri i tehnologije mogu pomoći da to ubrzamo, onda smo shvatili da ćemo sljedeće godine i bez novih 20 ljudi sve to rješavati u 30 dana, a ne u 330 kako je bilo kad sam došao.
S obzirom da je komunalni doprinos najskuplja stavka legalizacije objekata i da je u Gradu Zadru do 2010. iznosio 70 kuna po metru četvornom, a danas je 128 kuna, i da primjerice zadarsko Gradsko vijeće nije donijelo odluku o mogućnosti njegove otplate na rate, nego o subvencioniranju kamate na kredit kojeg će građanin podići u banci, jeste li razmišljali o korištenju mogućnosti da se kroz Zakon o komunalnom doprinosu i pripadajuće podzakonske akte regulira naplata komunalnog doprinosa za nelegalni objekt na način da bude istovjetan iznosu koji se u gradu ili općini u kojoj je objekt sagrađen plaćao one godine kad se zgrada počela graditi?
-Razmišljali smo o tome. Mi ćemo mijenjati Zakon o komunalnom gospodarstvu. To će u jesen biti tema u Vladi i u Saboru. Međutim, identifikacija koje godine je počela i kad je završila gradnja, i što je dokaz tome, je jedna od ključnih tema zašto do sada nitko nije napravio posao u legalizaciji niti obračunu bilo kakvih naknada. Povjerujmo jednom sami sebi da nema savršenog sustava. Tko će i kako to dokazati? Svjedok, fotografija, ortofoto snimka nekad učinjena na ovakav ili onakav način, netko tko se možda uknjižio u katastru s nekim datumom? Možda se uknjižio zato što ga je neki prijatelj uknjižio, a drugi nije stigao na red. Gdje je tu pravda? Nema tu pravde. Podvucimo crtu i recimo – dosta. Danas je tako kako jest. Nekima bi možda da su legalizirali objekt prije nekoliko godina bilo jeftinije. Onima koji ne prihvate mogućnost legalizacije po ovom modelu, bit će skuplje nego danas. I oni će možda tada tražiti pravdu izvlačeći argumente da nisu znali ili da nisu stigli, ali sustav države ne smije biti rob pojedinačnih slučajeva. Obračuni će biti onakvi kakvi su danas. Gradsko vijeće Zadra je ono koje može pomoći, ne da identificira kad se zgrada izgradila jer im je to gotovo nemoguće, nego da omogući dugoročne obročne otplate i da ljudima, ako nekoliko godina nešto otplaćuju, to ne bude toliki teret.
VIŠE U TISKANOM IZDANJU